Índice de remates · datos observados
A cuánto se remata en España
El valor de salida no es lo que se paga. Esto es lo que se pagó de verdad en las subastas que hemos observado, expresado como porcentaje del valor de salida. Ningún otro portal publica esta serie.
62 %
del valor de salida es lo que alcanza la puja mediana, sobre 14.895 subastas concluidas.
La mitad de los casos quedó entre 40 % y 92 %. En el 21 % de las subastas la puja llegó o superó el valor de salida.
Dónde se paga más y dónde menos
Comparado con la mediana nacional (62 %). Solo entran las provincias con muestra suficiente: 50 de 52.
La cifra del mapa mezcla tipos de bien, para que ninguna provincia quede en blanco por falta de muestra de una categoría concreta. Sirve para comparar territorios; para decidir una puja, use la tabla de abajo, que separa vivienda de local, nave o suelo.
Por tipo de bien
| Grupo | Mediana | Comparación | Horquilla habitual | Llegan al valor | Casos |
|---|---|---|---|---|---|
| Vivienda 2585 en subasta ahora | 68 % | 32 % – 130 % | 21 % | 8043 | |
| Garaje 346 en subasta ahora muy dispersa | 57 % | 16 % – 138 % | 22 % | 2418 | |
| Finca rústica 254 en subasta ahora muy dispersa | 51 % | 10 % – 165 % | 23 % | 1294 | |
| Local comercial 290 en subasta ahora muy dispersa | 50 % | 17 % – 112 % | 14 % | 969 | |
| Solar 234 en subasta ahora muy dispersa | 40 % | 10 % – 113 % | 13 % | 735 | |
| Trastero 35 en subasta ahora muy dispersa | 78 % | 18 % – 160 % | 35 % | 650 | |
| Nave industrial 107 en subasta ahora | 57 % | 18 % – 103 % | 12 % | 322 |
Por tipo de bien y provincia
Aquí es donde el dato cambia de verdad: la misma vivienda no se remata igual en Cádiz que en Málaga.
| Grupo | Mediana | Comparación | Horquilla habitual | Llegan al valor | Casos |
|---|---|---|---|---|---|
| Vivienda · A Coruña 25 en subasta ahora muy dispersa | 74 % | 24 % – 162 % | 29 % | 139 | |
| Finca rústica · A Coruña 5 en subasta ahora muy dispersa | 36 % | 12 % – 84 % | 5 % | 40 | |
| Garaje · A Coruña 3 en subasta ahora | 88 % | 33 % – 136 % | 23 % | 40 | |
| Local comercial · A Coruña 1 en subasta ahora | 54 % | 26 % – 132 % | 25 % | 16 | |
| Trastero · A Coruña 1 en subasta ahora | 70 % | 33 % – 93 % | 6 % | 16 | |
| Nave industrial · A Coruña | 40 % | 19 % – 62 % | 9 % | 11 | |
| Solar · A Coruña 2 en subasta ahora | 51 % | 21 % – 115 % | 10 % | 10 | |
| Vivienda · Álava 10 en subasta ahora | 80 % | 50 % – 144 % | 29 % | 41 | |
| Vivienda · Albacete 24 en subasta ahora | 60 % | 36 % – 116 % | 13 % | 60 | |
| Finca rústica · Albacete 1 en subasta ahora | 61 % | 30 % – 108 % | 21 % | 14 | |
| Garaje · Albacete 2 en subasta ahora | 90 % | 38 % – 190 % | 40 % | 10 | |
| Solar · Albacete 2 en subasta ahora muy dispersa | 55 % | 10 % – 102 % | 13 % | 8 | |
| Vivienda · Alicante 241 en subasta ahora | 70 % | 40 % – 134 % | 24 % | 811 | |
| Garaje · Alicante 29 en subasta ahora | 60 % | 25 % – 123 % | 21 % | 193 | |
| Local comercial · Alicante 23 en subasta ahora | 46 % | 20 % – 99 % | 9 % | 66 | |
| Finca rústica · Alicante 23 en subasta ahora muy dispersa | 56 % | 24 % – 187 % | 29 % | 62 | |
| Solar · Alicante 11 en subasta ahora muy dispersa | 56 % | 25 % – 221 % | 21 % | 33 | |
| Trastero · Alicante | 76 % | 25 % – 149 % | 38 % | 32 | |
| Nave industrial · Alicante 5 en subasta ahora muy dispersa | 67 % | 8 % – 86 % | 0 % | 9 | |
| Vivienda · Almería 96 en subasta ahora muy dispersa | 52 % | 10 % – 100 % | 10 % | 215 | |
| Garaje · Almería 8 en subasta ahora muy dispersa | 49 % | 18 % – 124 % | 13 % | 136 | |
| Local comercial · Almería 10 en subasta ahora muy dispersa | 35 % | 11 % – 127 % | 13 % | 30 | |
| Trastero · Almería muy dispersa | 55 % | 10 % – 211 % | 35 % | 26 | |
| Finca rústica · Almería 6 en subasta ahora muy dispersa | 51 % | 20 % – 142 % | 26 % | 23 | |
| Solar · Almería 2 en subasta ahora muy dispersa | 42 % | 19 % – 162 % | 10 % | 20 | |
| Vivienda · Asturias 55 en subasta ahora | 76 % | 44 % – 134 % | 28 % | 190 | |
| Garaje · Asturias 4 en subasta ahora | 108 % | 46 % – 134 % | 57 % | 60 | |
| Finca rústica · Asturias 7 en subasta ahora muy dispersa | 52 % | 15 % – 152 % | 21 % | 48 | |
| Local comercial · Asturias 8 en subasta ahora | 54 % | 17 % – 94 % | 8 % | 25 | |
| Vivienda · Ávila 26 en subasta ahora | 70 % | 30 % – 126 % | 17 % | 30 | |
| Finca rústica · Ávila 3 en subasta ahora muy dispersa | 80 % | 18 % – 145 % | 38 % | 13 | |
| Vivienda · Badajoz 29 en subasta ahora | 57 % | 30 % – 138 % | 21 % | 85 | |
| Trastero · Badajoz 1 en subasta ahora | 98 % | 59 % – 127 % | 29 % | 34 | |
| Finca rústica · Badajoz 6 en subasta ahora | 49 % | 16 % – 76 % | 4 % | 23 | |
| Local comercial · Badajoz 6 en subasta ahora | 49 % | 30 % – 92 % | 6 % | 16 | |
| Solar · Badajoz 6 en subasta ahora muy dispersa | 36 % | 13 % – 120 % | 13 % | 16 | |
| Garaje · Badajoz 2 en subasta ahora muy dispersa | 85 % | 10 % – 180 % | 40 % | 15 | |
| Nave industrial · Badajoz 5 en subasta ahora | 78 % | 34 % – 110 % | 13 % | 8 | |
| Vivienda · Baleares 64 en subasta ahora | 82 % | 44 % – 162 % | 38 % | 193 | |
| Garaje · Baleares 11 en subasta ahora muy dispersa | 92 % | 20 % – 185 % | 42 % | 53 | |
| Finca rústica · Baleares 9 en subasta ahora muy dispersa | 72 % | 18 % – 240 % | 38 % | 24 | |
| Local comercial · Baleares 6 en subasta ahora muy dispersa | 74 % | 34 % – 275 % | 40 % | 20 | |
| Trastero · Baleares 4 en subasta ahora | 108 % | 42 % – 158 % | 60 % | 15 | |
| Solar · Baleares 3 en subasta ahora | 76 % | 41 % – 107 % | 25 % | 12 | |
| Vivienda · Barcelona 274 en subasta ahora | 60 % | 31 % – 112 % | 14 % | 732 | |
| Garaje · Barcelona 24 en subasta ahora muy dispersa | 47 % | 10 % – 105 % | 11 % | 236 | |
| Local comercial · Barcelona 29 en subasta ahora | 52 % | 20 % – 112 % | 15 % | 108 | |
| Solar · Barcelona 9 en subasta ahora muy dispersa | 34 % | 10 % – 86 % | 3 % | 63 | |
| Finca rústica · Barcelona 10 en subasta ahora muy dispersa | 52 % | 6 % – 147 % | 11 % | 28 | |
| Nave industrial · Barcelona 8 en subasta ahora | 52 % | 36 % – 86 % | 4 % | 25 | |
| Trastero · Barcelona 2 en subasta ahora | 72 % | 33 % – 128 % | 45 % | 11 | |
| Vivienda · Burgos 18 en subasta ahora muy dispersa | 58 % | 15 % – 151 % | 17 % | 58 | |
| Garaje · Burgos 6 en subasta ahora | 66 % | 41 % – 112 % | 17 % | 12 | |
| Solar · Burgos 5 en subasta ahora | 44 % | 13 % – 57 % | 0 % | 12 | |
| Vivienda · Cáceres 11 en subasta ahora muy dispersa | 52 % | 16 % – 110 % | 13 % | 60 | |
| Finca rústica · Cáceres 2 en subasta ahora muy dispersa | 72 % | 10 % – 211 % | 38 % | 26 | |
| Trastero · Cáceres 1 en subasta ahora | 126 % | 88 % – 210 % | 78 % | 9 | |
| Vivienda · Cádiz 59 en subasta ahora | 64 % | 34 % – 118 % | 17 % | 211 | |
| Finca rústica · Cádiz 8 en subasta ahora muy dispersa | 70 % | 10 % – 164 % | 28 % | 29 | |
| Garaje · Cádiz 6 en subasta ahora muy dispersa | 70 % | 17 % – 166 % | 25 % | 28 | |
| Local comercial · Cádiz 8 en subasta ahora | 50 % | 18 % – 86 % | 4 % | 26 | |
| Solar · Cádiz 2 en subasta ahora muy dispersa | 70 % | 15 % – 162 % | 23 % | 13 | |
| Trastero · Cádiz 2 en subasta ahora muy dispersa | 129 % | 29 % – 186 % | 50 % | 12 | |
| Nave industrial · Cádiz 5 en subasta ahora muy dispersa | 62 % | 18 % – 114 % | 33 % | 9 | |
| Vivienda · Cantabria 35 en subasta ahora muy dispersa | 72 % | 22 % – 134 % | 31 % | 113 | |
| Finca rústica · Cantabria 10 en subasta ahora muy dispersa | 24 % | 10 % – 100 % | 12 % | 43 | |
| Garaje · Cantabria 1 en subasta ahora muy dispersa | 34 % | 10 % – 112 % | 13 % | 30 | |
| Local comercial · Cantabria 3 en subasta ahora muy dispersa | 46 % | 11 % – 82 % | 7 % | 15 | |
| Solar · Cantabria 2 en subasta ahora muy dispersa | 70 % | 13 % – 123 % | 21 % | 14 | |
| Trastero · Cantabria muy dispersa | 65 % | 12 % – 102 % | 17 % | 12 | |
| Vivienda · Castellón 66 en subasta ahora | 57 % | 28 % – 112 % | 16 % | 180 | |
| Finca rústica · Castellón 9 en subasta ahora muy dispersa | 57 % | 18 % – 206 % | 20 % | 46 | |
| Garaje · Castellón 6 en subasta ahora muy dispersa | 72 % | 26 % – 161 % | 21 % | 33 | |
| Solar · Castellón 6 en subasta ahora muy dispersa | 27 % | 10 % – 78 % | 8 % | 12 | |
| Trastero · Castellón | 122 % | 53 % – 157 % | 55 % | 11 | |
| Local comercial · Castellón 9 en subasta ahora | 57 % | 18 % – 92 % | 9 % | 11 | |
| Vivienda · Ciudad Real 24 en subasta ahora | 50 % | 16 % – 95 % | 8 % | 74 | |
| Finca rústica · Ciudad Real 10 en subasta ahora muy dispersa | 50 % | 11 % – 128 % | 29 % | 21 | |
| Garaje · Ciudad Real 6 en subasta ahora muy dispersa | 80 % | 15 % – 127 % | 19 % | 16 | |
| Solar · Ciudad Real 15 en subasta ahora | 38 % | 20 % – 66 % | 8 % | 12 | |
| Nave industrial · Ciudad Real | 64 % | 13 % – 76 % | 0 % | 8 | |
| Vivienda · Córdoba 48 en subasta ahora | 54 % | 25 % – 110 % | 13 % | 84 | |
| Finca rústica · Córdoba 3 en subasta ahora muy dispersa | 52 % | 13 % – 156 % | 14 % | 22 | |
| Garaje · Córdoba | 54 % | 30 % – 95 % | 7 % | 14 | |
| Nave industrial · Córdoba 7 en subasta ahora | 56 % | 17 % – 97 % | 8 % | 13 | |
| Local comercial · Córdoba 7 en subasta ahora muy dispersa | 50 % | 12 % – 70 % | 9 % | 11 | |
| Trastero · Córdoba | 108 % | 89 % – 164 % | 60 % | 10 | |
| Vivienda · Cuenca 12 en subasta ahora | 52 % | 22 % – 104 % | 12 % | 25 | |
| Finca rústica · Cuenca 2 en subasta ahora | 74 % | 21 % – 98 % | 7 % | 14 | |
| Solar · Cuenca 4 en subasta ahora | 39 % | 14 % – 64 % | 0 % | 9 | |
| Vivienda · Girona 43 en subasta ahora | 63 % | 30 % – 114 % | 20 % | 185 | |
| Garaje · Girona 2 en subasta ahora muy dispersa | 50 % | 5 % – 82 % | 6 % | 78 | |
| Solar · Girona 18 en subasta ahora muy dispersa | 26 % | 10 % – 113 % | 12 % | 34 | |
| Local comercial · Girona 2 en subasta ahora muy dispersa | 52 % | 12 % – 114 % | 17 % | 12 | |
| Finca rústica · Girona 3 en subasta ahora muy dispersa | 73 % | 11 % – 244 % | 38 % | 8 | |
| Vivienda · Granada 62 en subasta ahora | 66 % | 26 % – 124 % | 19 % | 150 | |
| Garaje · Granada 7 en subasta ahora | 65 % | 35 % – 143 % | 22 % | 67 | |
| Finca rústica · Granada 5 en subasta ahora muy dispersa | 37 % | 10 % – 162 % | 24 % | 41 | |
| Local comercial · Granada 11 en subasta ahora | 54 % | 23 % – 120 % | 16 % | 25 | |
| Solar · Granada 5 en subasta ahora | 28 % | 14 % – 74 % | 5 % | 21 | |
| Trastero · Granada | 128 % | 59 % – 246 % | 75 % | 8 | |
| Vivienda · Guadalajara 11 en subasta ahora | 58 % | 34 % – 98 % | 9 % | 53 | |
| Solar · Guadalajara 8 en subasta ahora muy dispersa | 17 % | 10 % – 71 % | 0 % | 18 | |
| Finca rústica · Guadalajara muy dispersa | 27 % | 10 % – 110 % | 10 % | 10 | |
| Local comercial · Guadalajara 1 en subasta ahora muy dispersa | 39 % | 13 % – 113 % | 22 % | 9 | |
| Vivienda · Guipúzcoa 14 en subasta ahora | 74 % | 44 % – 174 % | 28 % | 68 | |
| Garaje · Guipúzcoa 1 en subasta ahora | 74 % | 30 % – 94 % | 0 % | 8 | |
| Vivienda · Huelva 33 en subasta ahora | 67 % | 32 % – 148 % | 26 % | 77 | |
| Garaje · Huelva 18 en subasta ahora muy dispersa | 24 % | 10 % – 94 % | 9 % | 74 | |
| Trastero · Huelva 1 en subasta ahora | 77 % | 54 % – 171 % | 21 % | 28 | |
| Finca rústica · Huelva 3 en subasta ahora muy dispersa | 52 % | 16 % – 110 % | 15 % | 13 | |
| Local comercial · Huelva 3 en subasta ahora | 42 % | 17 % – 79 % | 0 % | 10 | |
| Vivienda · Huesca 9 en subasta ahora muy dispersa | 50 % | 10 % – 94 % | 3 % | 37 | |
| Finca rústica · Huesca 1 en subasta ahora muy dispersa | 110 % | 7 % – 431 % | 59 % | 17 | |
| Solar · Huesca 1 en subasta ahora muy dispersa | 30 % | 10 % – 82 % | 9 % | 11 | |
| Garaje · Huesca muy dispersa | 70 % | 16 % – 171 % | 45 % | 11 | |
| Trastero · Huesca muy dispersa | 72 % | 20 % – 145 % | 45 % | 11 | |
| Vivienda · Jaén 58 en subasta ahora | 52 % | 26 % – 88 % | 8 % | 93 | |
| Finca rústica · Jaén 11 en subasta ahora muy dispersa | 50 % | 10 % – 103 % | 13 % | 24 | |
| Local comercial · Jaén 5 en subasta ahora | 38 % | 16 % – 86 % | 0 % | 17 | |
| Solar · Jaén 1 en subasta ahora muy dispersa | 35 % | 3 % – 72 % | 7 % | 14 | |
| Garaje · Jaén 6 en subasta ahora | 53 % | 36 % – 107 % | 18 % | 11 | |
| Nave industrial · Jaén 4 en subasta ahora muy dispersa | 52 % | 2 % – 77 % | 0 % | 8 | |
| Vivienda · La Rioja 16 en subasta ahora | 70 % | 35 % – 120 % | 15 % | 66 | |
| Finca rústica · La Rioja 4 en subasta ahora muy dispersa | 10 % | 10 % – 90 % | 6 % | 47 | |
| Garaje · La Rioja 3 en subasta ahora muy dispersa | 25 % | 18 % – 192 % | 17 % | 18 | |
| Solar · La Rioja muy dispersa | 10 % | 10 % – 70 % | 0 % | 10 | |
| Vivienda · Las Palmas 39 en subasta ahora | 72 % | 42 % – 128 % | 24 % | 149 | |
| Garaje · Las Palmas 11 en subasta ahora | 48 % | 26 % – 129 % | 14 % | 69 | |
| Local comercial · Las Palmas 4 en subasta ahora | 52 % | 22 % – 90 % | 9 % | 22 | |
| Solar · Las Palmas 2 en subasta ahora muy dispersa | 29 % | 13 % – 88 % | 6 % | 18 | |
| Trastero · Las Palmas 1 en subasta ahora muy dispersa | 105 % | 35 % – 221 % | 53 % | 15 | |
| Finca rústica · Las Palmas 2 en subasta ahora muy dispersa | 51 % | 10 % – 94 % | 0 % | 10 | |
| Vivienda · León 37 en subasta ahora muy dispersa | 53 % | 12 % – 100 % | 11 % | 104 | |
| Finca rústica · León 6 en subasta ahora muy dispersa | 120 % | 13 % – 219 % | 65 % | 37 | |
| Solar · León 4 en subasta ahora muy dispersa | 73 % | 17 % – 202 % | 39 % | 18 | |
| Garaje · León 3 en subasta ahora muy dispersa | 47 % | 18 % – 132 % | 40 % | 15 | |
| Local comercial · León 5 en subasta ahora | 50 % | 16 % – 67 % | 0 % | 14 | |
| Vivienda · Lleida 45 en subasta ahora | 58 % | 29 % – 110 % | 15 % | 109 | |
| Garaje · Lleida 18 en subasta ahora muy dispersa | 37 % | 7 % – 147 % | 16 % | 64 | |
| Trastero · Lleida 1 en subasta ahora muy dispersa | 23 % | 8 % – 188 % | 10 % | 20 | |
| Solar · Lleida 3 en subasta ahora muy dispersa | 42 % | 10 % – 90 % | 7 % | 14 | |
| Local comercial · Lleida 5 en subasta ahora | 50 % | 27 % – 92 % | 8 % | 13 | |
| Finca rústica · Lleida 4 en subasta ahora muy dispersa | 52 % | 12 % – 216 % | 27 % | 11 | |
| Vivienda · Lugo 16 en subasta ahora | 80 % | 36 % – 188 % | 26 % | 38 | |
| Finca rústica · Lugo 1 en subasta ahora muy dispersa | 47 % | 10 % – 102 % | 11 % | 19 | |
| Vivienda · Madrid 172 en subasta ahora | 78 % | 44 % – 146 % | 30 % | 772 | |
| Garaje · Madrid 64 en subasta ahora muy dispersa | 69 % | 21 % – 173 % | 29 % | 193 | |
| Local comercial · Madrid 29 en subasta ahora muy dispersa | 68 % | 19 % – 145 % | 30 % | 116 | |
| Nave industrial · Madrid 14 en subasta ahora | 67 % | 24 % – 94 % | 5 % | 42 | |
| Finca rústica · Madrid 5 en subasta ahora muy dispersa | 59 % | 10 % – 208 % | 21 % | 39 | |
| Solar · Madrid 10 en subasta ahora muy dispersa | 52 % | 10 % – 172 % | 32 % | 31 | |
| Trastero · Madrid 2 en subasta ahora | 104 % | 47 % – 238 % | 57 % | 23 | |
| Vivienda · Málaga 102 en subasta ahora | 82 % | 50 % – 154 % | 33 % | 442 | |
| Garaje · Málaga 8 en subasta ahora muy dispersa | 54 % | 19 % – 138 % | 19 % | 222 | |
| Trastero · Málaga 2 en subasta ahora | 92 % | 34 % – 149 % | 45 % | 166 | |
| Local comercial · Málaga 10 en subasta ahora | 58 % | 25 % – 138 % | 16 % | 74 | |
| Finca rústica · Málaga 4 en subasta ahora muy dispersa | 51 % | 14 % – 89 % | 4 % | 49 | |
| Solar · Málaga 3 en subasta ahora muy dispersa | 50 % | 10 % – 96 % | 5 % | 20 | |
| Vivienda · Murcia 145 en subasta ahora | 56 % | 27 % – 104 % | 12 % | 337 | |
| Garaje · Murcia 18 en subasta ahora muy dispersa | 60 % | 21 % – 161 % | 17 % | 149 | |
| Finca rústica · Murcia 21 en subasta ahora muy dispersa | 56 % | 12 % – 150 % | 30 % | 67 | |
| Trastero · Murcia 8 en subasta ahora | 51 % | 22 % – 109 % | 15 % | 48 | |
| Local comercial · Murcia 16 en subasta ahora | 50 % | 16 % – 93 % | 10 % | 41 | |
| Solar · Murcia 15 en subasta ahora muy dispersa | 49 % | 10 % – 112 % | 23 % | 31 | |
| Nave industrial · Murcia 6 en subasta ahora | 69 % | 22 % – 132 % | 18 % | 22 | |
| Vivienda · Navarra 22 en subasta ahora | 71 % | 31 % – 134 % | 26 % | 113 | |
| Finca rústica · Navarra muy dispersa | 60 % | 15 % – 146 % | 37 % | 19 | |
| Garaje · Navarra 2 en subasta ahora | 60 % | 28 % – 110 % | 25 % | 8 | |
| Local comercial · Navarra | 51 % | 20 % – 57 % | 0 % | 8 | |
| Vivienda · Ourense 4 en subasta ahora | 64 % | 30 % – 120 % | 18 % | 22 | |
| Finca rústica · Ourense 1 en subasta ahora | 62 % | 30 % – 84 % | 0 % | 10 | |
| Local comercial · Ourense 2 en subasta ahora muy dispersa | 36 % | 10 % – 63 % | 0 % | 8 | |
| Vivienda · Palencia 7 en subasta ahora | 58 % | 28 % – 122 % | 18 % | 22 | |
| Finca rústica · Palencia 2 en subasta ahora muy dispersa | 67 % | 10 % – 147 % | 15 % | 20 | |
| Garaje · Palencia | 23 % | 16 % – 35 % | 0 % | 11 | |
| Vivienda · Pontevedra 30 en subasta ahora | 72 % | 25 % – 134 % | 25 % | 112 | |
| Garaje · Pontevedra 7 en subasta ahora | 76 % | 36 % – 127 % | 34 % | 35 | |
| Finca rústica · Pontevedra 4 en subasta ahora muy dispersa | 38 % | 10 % – 169 % | 24 % | 25 | |
| Local comercial · Pontevedra 3 en subasta ahora | 52 % | 22 % – 102 % | 25 % | 16 | |
| Solar · Pontevedra 1 en subasta ahora | 42 % | 20 % – 72 % | 0 % | 9 | |
| Vivienda · S. C. de Tenerife 2585 en subasta ahora | 84 % | 40 % – 173 % | 38 % | 130 | |
| Garaje · S. C. de Tenerife 346 en subasta ahora | 78 % | 29 % – 130 % | 33 % | 84 | |
| Finca rústica · S. C. de Tenerife 254 en subasta ahora muy dispersa | 74 % | 10 % – 244 % | 39 % | 31 | |
| Local comercial · S. C. de Tenerife 290 en subasta ahora | 52 % | 30 % – 157 % | 19 % | 31 | |
| Trastero · S. C. de Tenerife 35 en subasta ahora muy dispersa | 92 % | 25 % – 216 % | 38 % | 26 | |
| Solar · S. C. de Tenerife 234 en subasta ahora muy dispersa | 41 % | 20 % – 155 % | 24 % | 17 | |
| Vivienda · Salamanca 20 en subasta ahora | 64 % | 28 % – 130 % | 17 % | 60 | |
| Finca rústica · Salamanca 6 en subasta ahora muy dispersa | 52 % | 15 % – 126 % | 13 % | 16 | |
| Garaje · Salamanca 1 en subasta ahora | 102 % | 66 % – 122 % | 81 % | 16 | |
| Finca rústica · Segovia 3 en subasta ahora | 100 % | 37 % – 220 % | 52 % | 21 | |
| Solar · Segovia 12 en subasta ahora muy dispersa | 45 % | 10 % – 72 % | 6 % | 17 | |
| Vivienda · Segovia 6 en subasta ahora muy dispersa | 70 % | 12 % – 204 % | 35 % | 17 | |
| Garaje · Segovia 9 en subasta ahora | 40 % | 31 % – 96 % | 9 % | 11 | |
| Vivienda · Sevilla 91 en subasta ahora | 64 % | 32 % – 131 % | 22 % | 291 | |
| Garaje · Sevilla 14 en subasta ahora muy dispersa | 73 % | 16 % – 146 % | 41 % | 156 | |
| Finca rústica · Sevilla 7 en subasta ahora muy dispersa | 50 % | 19 % – 213 % | 28 % | 50 | |
| Local comercial · Sevilla 6 en subasta ahora muy dispersa | 59 % | 16 % – 101 % | 14 % | 21 | |
| Nave industrial · Sevilla 5 en subasta ahora | 53 % | 18 % – 77 % | 6 % | 17 | |
| Solar · Sevilla 16 en subasta ahora muy dispersa | 76 % | 25 % – 210 % | 11 % | 9 | |
| Finca rústica · Soria 1 en subasta ahora | 68 % | 35 % – 93 % | 7 % | 14 | |
| Vivienda · Soria 7 en subasta ahora muy dispersa | 23 % | 12 % – 152 % | 31 % | 13 | |
| Vivienda · Tarragona 136 en subasta ahora | 60 % | 30 % – 102 % | 11 % | 238 | |
| Garaje · Tarragona 3 en subasta ahora muy dispersa | 21 % | 10 % – 79 % | 7 % | 59 | |
| Solar · Tarragona 17 en subasta ahora muy dispersa | 22 % | 5 % – 88 % | 9 % | 35 | |
| Finca rústica · Tarragona 9 en subasta ahora muy dispersa | 50 % | 15 % – 148 % | 14 % | 22 | |
| Trastero · Tarragona | 44 % | 20 % – 116 % | 16 % | 19 | |
| Local comercial · Tarragona 10 en subasta ahora muy dispersa | 50 % | 14 % – 88 % | 7 % | 14 | |
| Vivienda · Teruel 5 en subasta ahora muy dispersa | 56 % | 14 % – 106 % | 18 % | 22 | |
| Vivienda · Toledo 43 en subasta ahora | 52 % | 22 % – 124 % | 18 % | 123 | |
| Solar · Toledo 19 en subasta ahora muy dispersa | 30 % | 10 % – 65 % | 4 % | 55 | |
| Garaje · Toledo 6 en subasta ahora muy dispersa | 45 % | 10 % – 80 % | 7 % | 42 | |
| Finca rústica · Toledo 4 en subasta ahora muy dispersa | 55 % | 14 % – 127 % | 19 % | 27 | |
| Nave industrial · Toledo 4 en subasta ahora muy dispersa | 49 % | 10 % – 80 % | 6 % | 18 | |
| Local comercial · Toledo 6 en subasta ahora muy dispersa | 46 % | 10 % – 126 % | 12 % | 17 | |
| Vivienda · Valencia 152 en subasta ahora | 70 % | 33 % – 140 % | 24 % | 533 | |
| Finca rústica · Valencia 13 en subasta ahora muy dispersa | 51 % | 10 % – 183 % | 22 % | 82 | |
| Garaje · Valencia 7 en subasta ahora | 75 % | 30 % – 162 % | 27 % | 67 | |
| Trastero · Valencia muy dispersa | 24 % | 10 % – 117 % | 15 % | 46 | |
| Local comercial · Valencia 17 en subasta ahora | 51 % | 24 % – 98 % | 10 % | 41 | |
| Solar · Valencia 4 en subasta ahora muy dispersa | 57 % | 10 % – 184 % | 25 % | 20 | |
| Nave industrial · Valencia 4 en subasta ahora | 69 % | 29 % – 130 % | 33 % | 15 | |
| Vivienda · Valladolid 27 en subasta ahora | 62 % | 25 % – 120 % | 20 % | 85 | |
| Finca rústica · Valladolid 6 en subasta ahora muy dispersa | 41 % | 9 % – 260 % | 27 % | 26 | |
| Solar · Valladolid | 24 % | 10 % – 55 % | 0 % | 15 | |
| Garaje · Valladolid muy dispersa | 51 % | 20 % – 130 % | 10 % | 10 | |
| Vivienda · Vizcaya 35 en subasta ahora | 74 % | 45 % – 106 % | 15 % | 93 | |
| Finca rústica · Vizcaya 1 en subasta ahora muy dispersa | 50 % | 32 % – 231 % | 20 % | 10 | |
| Local comercial · Vizcaya 2 en subasta ahora | 41 % | 14 % – 72 % | 0 % | 9 | |
| Vivienda · Zamora 9 en subasta ahora muy dispersa | 60 % | 10 % – 120 % | 14 % | 28 | |
| Finca rústica · Zamora 1 en subasta ahora muy dispersa | 62 % | 14 % – 107 % | 43 % | 14 | |
| Local comercial · Zamora | 36 % | 17 % – 63 % | 0 % | 8 | |
| Vivienda · Zaragoza 45 en subasta ahora | 58 % | 32 % – 120 % | 17 % | 144 | |
| Local comercial · Zaragoza 4 en subasta ahora | 36 % | 12 % – 69 % | 0 % | 27 | |
| Finca rústica · Zaragoza 4 en subasta ahora muy dispersa | 45 % | 14 % – 165 % | 26 % | 27 | |
| Garaje · Zaragoza 1 en subasta ahora muy dispersa | 78 % | 22 % – 168 % | 40 % | 25 | |
| Solar · Zaragoza 4 en subasta ahora | 24 % | 10 % – 59 % | 9 % | 11 |
Cómo se ha medido
- Qué es un remate. La puja máxima registrada en el Portal de Subastas cuando el periodo de pujas ya ha concluido, dividida entre el valor de salida del expediente. Las subastas desiertas no entran: no dicen a cuánto se remata, dicen que no se remató.
- De dónde salen. Del propio Portal de Subastas de la Agencia Estatal BOE, fuente pública. 15.008 de las observaciones proceden de años ya cerrados, que el portal conserva con el remate registrado.
- Mediana, no media. Un remate al 216 % del valor de salida arrastra una media y no describe a nadie.
- Mínimo de muestra. Solo se publica un grupo con 8 observaciones o más. Prometer una horquilla basada en tres casos sería peor que no dar ninguna.
- Solo inmuebles. El portal subasta también vehículos y maquinaria; quedan fuera, porque un coche no dice nada sobre un piso.
- Los grupos poco fiables van marcados. Cuando la horquilla de un grupo es tan amplia que la mediana no sirve para decidir, se señala como muy dispersa en vez de presentarla como si fuera comparable. Suele pasar en fincas rústicas y suelo, donde dos parcelas del mismo tipo valen cosas muy distintas.
Esto no es una tasación. Es lo que ha pasado en casos parecidos. Lo que sostiene una decisión ante un juzgado o un banco es la pericial firmada.
¿Qué significa esto para su caso?
Si tiene un bien en subasta, la diferencia entre el valor de salida y el remate esperado es exactamente lo que está en juego. Y si ya se remató, puede que le corresponda el sobrante (art. 654.2 LEC).
¿Es suyo alguno de los bienes que vigilamos?
Es gratis y no hace falta registrarse.