Remates de finca rústica en Baleares
¿A cuánto se cierran de verdad? Al 72 % del valor de salida, medido sobre 24 subastas judiciales ya concluidas, una a una. No es una estimación.
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Es lo que se paga, de mediana, sobre el valor de salida — o sea un descuento del 28 % sobre él.
| Mediana | 72 %del valor de salida |
|---|---|
| Horquilla | 18 % – 240 %percentiles 10 y 90: ocho de cada diez caen aquí dentro |
| Casos medidos | 24subastas concluidas con puja registrada |
| Se pagan por encima del valor de salida | 38 %el valor de salida no es un tope |
Qué significa esto si el bien es suyo
Que el valor de tasación no le dice lo que va a pasar. Con una mediana del 72 %, un bien tasado en 200.000 € se remata alrededor de 144.000 €, y ocho de cada diez veces entre 36.000 € y 480.000 €. De ahí cobra primero el acreedor.
Si lo que se paga supera lo que usted debe, el sobrante es suyo, y no lo reclama nadie por usted: lo ordena el art. 654.2 LEC si le ejecuta un juzgado, y el art. 104 bis.3.f) del Reglamento General de Recaudación si le ejecuta Hacienda o su ayuntamiento — ahí el sobrante que no llega a sus manos queda en la Caja General de Depósitos. Si no llega a cubrir, la diferencia sigue viva —art. 579 LEC o art. 69 del mismo reglamento— y conviene saber cuánta es antes de que se la reclamen.
Ninguna de estas cifras descuenta costas ni intereses, ni las cargas anteriores, que en un inmueble subsisten (arts. 668.2, 669.2 y 670.5 LEC). Son órdenes de magnitud para saber a qué atenerse, no la cuenta de su caso.
8 subastas abiertas ahora de finca rústica en Baleares
Si alguna es la suya, ábrala: verá los plazos que le quedan, las cargas y por cuánto se espera que se remate.
Sa Rota de Ses Murganades - Cala Salada, 38
Santa Eulalia del Rio, Baleares
Aumalluts
Escorca, Baleares
Parcela 752, Polígono 1º situada en es Puig de Santa Eugenia, en Santa Eugenia conocida como el Corral de sEra
Santa Eugenia, Baleares
Son Mojo o Sa Batalla, pago de son Servera
Llucmajor, Baleares
DS POLIGON 6 - RUSTEGA 131 Polígono 6 Parcela 131
Pollença, Baleares
TN Polig 3, Parcela 131 0
Algaida, Baleares
Vi Polígono 2 Parc 596-598 0
Inca, Baleares
DS POLIGONO 5 - RUSTEGA Polígono 5 Parcela 10
Selva, Baleares
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
1 ya rematada de finca rústica en Baleares
Son las subastas sobre las que está medida la cifra de arriba. Si la suya ya se celebró, ábrala: verá por cuánto se remató, si quedó algo por encima de la deuda y qué plazos siguen corriendo.
Finca rústica en otras provincias
El mismo bien se remata muy distinto según dónde esté. Ese hueco es el dato.
Buscar otro bien
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Medido sobre el archivo propio de subastas ya concluidas. La mediana se recalcula conforme entran remates nuevos, así que esta página cambia sola. Método y límites en el índice de remates.