Remates de trastero en Alicante
¿A cuánto se cierran de verdad? Al 76 % del valor de salida, medido sobre 32 subastas judiciales ya concluidas, una a una. No es una estimación.
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Es lo que se paga, de mediana, sobre el valor de salida — o sea un descuento del 24 % sobre él.
| Mediana | 76 %del valor de salida |
|---|---|
| Horquilla | 25 % – 149 %percentiles 10 y 90: ocho de cada diez caen aquí dentro |
| Casos medidos | 32subastas concluidas con puja registrada |
| Se pagan por encima del valor de salida | 38 %el valor de salida no es un tope |
Qué significa esto si el bien es suyo
Que el valor de tasación no le dice lo que va a pasar. Con una mediana del 76 %, un bien tasado en 200.000 € se remata alrededor de 152.000 €, y ocho de cada diez veces entre 50.000 € y 298.000 €. De ahí cobra primero el acreedor.
Si lo que se paga supera lo que usted debe, el sobrante es suyo, y no lo reclama nadie por usted: lo ordena el art. 654.2 LEC si le ejecuta un juzgado, y el art. 104 bis.3.f) del Reglamento General de Recaudación si le ejecuta Hacienda o su ayuntamiento — ahí el sobrante que no llega a sus manos queda en la Caja General de Depósitos. Si no llega a cubrir, la diferencia sigue viva —art. 579 LEC o art. 69 del mismo reglamento— y conviene saber cuánta es antes de que se la reclamen.
Ninguna de estas cifras descuenta costas ni intereses, ni las cargas anteriores, que en un inmueble subsisten (arts. 668.2, 669.2 y 670.5 LEC). Son órdenes de magnitud para saber a qué atenerse, no la cuenta de su caso.
Ahora mismo no hay ninguna abierta de trastero en Alicante
La mediana de arriba no depende de que las haya: está medida sobre subastas ya rematadas. Cuando salga una nueva de este grupo, aparecerá aquí.
Trastero en otras provincias
El mismo bien se remata muy distinto según dónde esté. Ese hueco es el dato.
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Medido sobre el archivo propio de subastas ya concluidas. La mediana se recalcula conforme entran remates nuevos, así que esta página cambia sola. Método y límites en el índice de remates.