Remates de finca rústica en Jaén
¿A cuánto se cierran de verdad? Al 50 % del valor de salida, medido sobre 24 subastas judiciales ya concluidas, una a una. No es una estimación.
¿Tiene usted un bien en Jaén?
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Es lo que se paga, de mediana, sobre el valor de salida — o sea un descuento del 50 % sobre él.
| Mediana | 50 %del valor de salida |
|---|---|
| Horquilla | 10 % – 103 %percentiles 10 y 90: ocho de cada diez caen aquí dentro |
| Casos medidos | 24subastas concluidas con puja registrada |
| Se pagan por encima del valor de salida | 13 %el valor de salida no es un tope |
Qué significa esto si el bien es suyo
Que el valor de tasación no le dice lo que va a pasar. Con una mediana del 50 %, un bien tasado en 200.000 € se remata alrededor de 100.000 €, y ocho de cada diez veces entre 20.000 € y 206.000 €. De ahí cobra primero el acreedor.
Si lo que se paga supera lo que usted debe, el sobrante es suyo, y no lo reclama nadie por usted: lo ordena el art. 654.2 LEC si le ejecuta un juzgado, y el art. 104 bis.3.f) del Reglamento General de Recaudación si le ejecuta Hacienda o su ayuntamiento — ahí el sobrante que no llega a sus manos queda en la Caja General de Depósitos. Si no llega a cubrir, la diferencia sigue viva —art. 579 LEC o art. 69 del mismo reglamento— y conviene saber cuánta es antes de que se la reclamen.
Ninguna de estas cifras descuenta costas ni intereses, ni las cargas anteriores, que en un inmueble subsisten (arts. 668.2, 669.2 y 670.5 LEC). Son órdenes de magnitud para saber a qué atenerse, no la cuenta de su caso.
7 subastas abiertas ahora de finca rústica en Jaén
Si alguna es la suya, ábrala: verá los plazos que le quedan, las cargas y por cuánto se espera que se remate.
CR Autovia de Andalucia KM 303
Guarroman, Jaén
CERRO MOLINA (conocida por los Colorados)
Jaén, Jaén
Olivar Sitio del Repiso termino de Andujar
Andújar, Jaén
Paraje Baltanas
Jaen, Jaén
Camino de los Barrancos
Belmez de la Moraleda, Jaén
Calle Chartes Nº 7
Villatorres, Jaén
Arroyo de las Pilas
Carboneros, Jaén
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
4 ya rematadas de finca rústica en Jaén
Son las subastas sobre las que está medida la cifra de arriba. Si la suya ya se celebró, ábrala: verá por cuánto se remató, si quedó algo por encima de la deuda y qué plazos siguen corriendo.
Calle Chartes Nº 7
Vilatorres, Jaén
Pa Valhondo Poligono 14 Parc 159
Arjona, Jaén
Sitio las Pilillas
Sabiote, Jaén
Poyo del Aire S/N
Sorihuela de Guadalimar, Jaén
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
Finca rústica en otras provincias
El mismo bien se remata muy distinto según dónde esté. Ese hueco es el dato.
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Medido sobre el archivo propio de subastas ya concluidas. La mediana se recalcula conforme entran remates nuevos, así que esta página cambia sola. Método y límites en el índice de remates.