Remates de local comercial en Madrid
¿A cuánto se cierran de verdad? Al 68 % del valor de salida, medido sobre 116 subastas judiciales ya concluidas, una a una. No es una estimación.
¿Tiene usted un bien en Madrid?
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Es lo que se paga, de mediana, sobre el valor de salida — o sea un descuento del 32 % sobre él.
| Mediana | 68 %del valor de salida |
|---|---|
| Horquilla | 19 % – 145 %percentiles 10 y 90: ocho de cada diez caen aquí dentro |
| Casos medidos | 116subastas concluidas con puja registrada |
| Se pagan por encima del valor de salida | 30 %el valor de salida no es un tope |
Qué significa esto si el bien es suyo
Que el valor de tasación no le dice lo que va a pasar. Con una mediana del 68 %, un bien tasado en 200.000 € se remata alrededor de 136.000 €, y ocho de cada diez veces entre 38.000 € y 290.000 €. De ahí cobra primero el acreedor.
Si lo que se paga supera lo que usted debe, el sobrante es suyo, y no lo reclama nadie por usted: lo ordena el art. 654.2 LEC si le ejecuta un juzgado, y el art. 104 bis.3.f) del Reglamento General de Recaudación si le ejecuta Hacienda o su ayuntamiento — ahí el sobrante que no llega a sus manos queda en la Caja General de Depósitos. Si no llega a cubrir, la diferencia sigue viva —art. 579 LEC o art. 69 del mismo reglamento— y conviene saber cuánta es antes de que se la reclamen.
Ninguna de estas cifras descuenta costas ni intereses, ni las cargas anteriores, que en un inmueble subsisten (arts. 668.2, 669.2 y 670.5 LEC). Son órdenes de magnitud para saber a qué atenerse, no la cuenta de su caso.
15 subastas abiertas ahora de local comercial en Madrid
Si alguna es la suya, ábrala: verá los plazos que le quedan, las cargas y por cuánto se espera que se remate.
Av Cerro del Aguila 3 E2 01
San Sebastian de los Reyes, Madrid
Calle del Olmo 10
Las Rozas, Madrid
Av Leonardo Da Vinci 8 00
Getafe, Madrid
CL Santiago Cuende 13 0 4
Madrid, Madrid
Calle de la Fe Nº 13. Local 4 Derecha.
Madrid (Centro), Madrid
Calle Marcial Alanda Nº 2 (Local))
Velilla de San Antonio, Madrid
CL Puentelarra 19 SM
Madrid, Madrid
CL Alcala 412 1 SM 62
Madrid, Madrid
CL Joaquin Blume 8 2 00 01
Torrejon de Ardoz, Madrid
CL Alcala 412 1 SM 53
Madrid, Madrid
Centro Comercial Burgocentro
Las Rozas, Madrid
Av Constitucion 90 1 01 41
Torrejon de Ardoz, Madrid
CL Colmenar Viejo 6 B 7
Madrid, Madrid
CL Alcala 412 1 SM 64
Madrid, Madrid
CL Alcala 412 1 SM 63
Madrid, Madrid
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
16 ya rematadas de local comercial en Madrid
Son las subastas sobre las que está medida la cifra de arriba. Si la suya ya se celebró, ábrala: verá por cuánto se remató, si quedó algo por encima de la deuda y qué plazos siguen corriendo.
Expediente 2026-2860900128609
Sevilla la Nueva, Madrid
Calle Concepción Número 14
Getafe, Madrid
Calle Luis Buñuel 14 Local 1
Getafe, Madrid
PZ de la Alegria 9 9 00 2
Arganda, Madrid
CL Cadiz 28 4 BJ 4
Pinto, Madrid
parcela númerotreinta y dos en el Sector IX del Plan General de Ordenación Urbana, a la alturadel Kilómetro 24'800 de la Carretera N-VI,
Las Rozas, Madrid
Honorio Lozano 9-11-13
Collado Villalba, Madrid
Calle Cañada 16
Humanes de Madrid, Madrid
Calle Tejedores, 21 - Piso: B - Puerta: 3 - CP: 28037
Madrid, Madrid
Calle el Greco Nº 15 Local Comercial 6 Planta Baja
Torres de la Alameda, Madrid
Calle Real 66, Portal 1, Puerta 6A
Collado Villalba, Madrid
Local Comercial Nº5 Sito en Planta Baja del Centro Comercial Alcala de Henares , Sitio del Chorrillo, Entre el Paseo de los Pinos y la Carretera del Cementerio
Alcala de Henares, Madrid
Avda de Castilla la Mancha- Local Comercial Num 25
San Sebastian de los Reyes, Madrid
Calle Belén 6
Fuenlabrada, Madrid
Número Uno. Local Comercial Señalado con el Número Uno, Situado en la Planta Baja del Bloque B, del Edificio Sito sobre la Parcela P4-6 del A.p.d. 10.03 "Avenida de la Aviación"
Madrid, Madrid
Calle Jacinto Benavente
Humanes de Madrid, Madrid
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
Local comercial en otras provincias
El mismo bien se remata muy distinto según dónde esté. Ese hueco es el dato.
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Medido sobre el archivo propio de subastas ya concluidas. La mediana se recalcula conforme entran remates nuevos, así que esta página cambia sola. Método y límites en el índice de remates.