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Qué está mirando Notilex ahora mismo

Esto no es una foto de campaña: es el estado real del motor, con lo que funciona y lo que falta. Se genera en cada visita a partir de los mismos datos que sirven las fichas.

Ingesta al día última pasada hace 18,0 h · la siguiente, a las 04:00

4171expedientes vigilados
14.895remates medidos
2311inmuebles localizados
53provincias con datos
La serie completa de remates14.895 subastas concluidas · cada barra son diez puntos porcentuales 493 casos entre el 0 % y el 10 % del valor de salida 1037 casos entre el 10 % y el 20 % del valor de salida 1046 casos entre el 20 % y el 30 % del valor de salida 1138 casos entre el 30 % y el 40 % del valor de salida 1194 casos entre el 40 % y el 50 % del valor de salida 2352 casos entre el 50 % y el 60 % del valor de salida 1351 casos entre el 60 % y el 70 % del valor de salida 1425 casos entre el 70 % y el 80 % del valor de salida 943 casos entre el 80 % y el 90 % del valor de salida 764 casos entre el 90 % y el 100 % del valor de salida 684 casos entre el 100 % y el 110 % del valor de salida 482 casos entre el 110 % y el 120 % del valor de salida 406 casos entre el 120 % y el 130 % del valor de salida 315 casos entre el 130 % y el 140 % del valor de salida 232 casos entre el 140 % y el 150 % del valor de salida 174 casos entre el 150 % y el 160 % del valor de salida 142 casos entre el 160 % y el 170 % del valor de salida 108 casos entre el 170 % y el 180 % del valor de salida 110 casos entre el 180 % y el 190 % del valor de salida 65 casos entre el 190 % y el 200 % del valor de salida 434 casos al 200 % o más del valor de salida 0 25 50 75 100 125 150 175 200% del valor de salida que alcanzó la pujamediana 62 %

Esta es la nube entera sobre la que se calcula cada estimación. La línea roja marca el 100 %: a su derecha están las subastas en las que se pagó más que el valor de salida. Ver el índice por tipo y provincia.

Cómo crece lo que sabemos Cada escalón es una tanda de captura. La estimación de cada ficha se recalcula al entrar casos nuevos. 0 5 k 10 k 14.895 remates medidos 105 tandas de captura
Dónde se paga más por lo mismo Mediana del remate y diferencia en puntos frente a la media nacional. media nacional 62 % Baleares Baleares: 82 % sobre 330 casos 82 % +20 Álava Álava: 76 % sobre 53 casos 76 % +14 S. C. de Tenerife S. C. de Tenerife: 76 % sobre 328 casos 76 % +14 Madrid Madrid: 74 % sobre 1252 casos 74 % +12 Asturias Asturias: 74 % sobre 362 casos 74 % +12 Málaga Málaga: 74 % sobre 996 casos 74 % +12 Guipúzcoa Guipúzcoa: 70 % sobre 93 casos 70 % +8 Pontevedra Pontevedra: 70 % sobre 215 casos 70 % +8 Vizcaya Vizcaya: 70 % sobre 138 casos 70 % +8 Alicante Alicante: 68 % sobre 1230 casos 68 % +6 Lugo Lugo: 68 % sobre 69 casos 68 % +6 A Coruña A Coruña: 67 % sobre 281 casos 67 % +5

Mediana de remate sobre el valor de salida, en las provincias con más casos observados. Ver el índice completo.

El mercado alrededor

Lo que publica el Instituto Nacional de Estadística sobre el mercado en el que ocurren estas subastas. No valora ningún inmueble: dice cuánta actividad hay, cuánta viene y hacia dónde se mueve el precio.

Viviendas transmitidas nacional · dato mensual

61.417 -5,1 % frente al mismo periodo del año anterior

Cuánta vivienda cambia de manos en la provincia. Es el denominador: sin él, «hay 28 subastas abiertas» no dice si eso es mucho o nada.

ETDP · último publicado 2026-06-30

Viviendas con ejecución hipotecaria iniciada nacional · dato trimestral

4989 +20,9 % frente al mismo periodo del año anterior

El caudal que aún no ha llegado al Portal. Una ejecución iniciada hoy tarda meses en convertirse en subasta, así que esto es lo que viene.

EH · último publicado 2026-03-31

Índice de precios de vivienda nacional · dato trimestral

111,1 +12,2 % frente al mismo periodo del año anterior

Si el descuento de remate se estrecha, dice si es porque el mercado sube o porque hemos cambiado de muestra. Sin esto, las dos cosas se confunden.

IPV · último publicado 2026-03-31

La ley que cambia

Del mismo sumario del BOE que descubre las subastas salen las disposiciones del día. De 808 leídas en 38 días de boletín, 82 pasan el corte —el 10,1 %—: el resto son nombramientos, subvenciones y anuncios de administración local. Ver qué ha cambiado.

De dónde sale cada cosa

Portal de Subastas del BOE4171 expedientes ingesta diaria a las 04:00 · 27.823 fichas históricas capturadas
Dirección General del Catastro2360 con superficie y uso 57 % de los expedientes · consulta con caché de 90 días
Coordenadas del Catastro2311 parcelas situadas 55 % · alimentan el mapa y la vista de calle
Vuelo del Instituto Geográfico Nacional2311 imágenes aéreas ortofoto PNOA, descargada y servida desde nuestro servidor
Serie propia de remates14.895 subastas concluidas 15.008 del histórico de años cerrados · captura cada 30 minutos

Lo que todavía no cubrimos

Decirlo importa: que un inmueble no aparezca aquí no acredita que no esté en subasta.

  • Cinco de los seis tipos de subasta del BOE

    Cubrimos las judiciales en vía de apremio, que son las de mayor desproporción entre deuda y valor. Faltan las de recaudación tributaria, las de la AEAT, las notariales hipotecarias, las notariales de otro tipo y las administrativas.

  • 45 % de los expedientes sin localizar

    El BOE no publica referencia catastral en muchos, y en otros la publica mal formada. Sin ella no hay superficie, ni €/m², ni punto en el mapa, ni imagen.

  • Sin fecha de cierre en 66 expedientes

    No se puede vigilar el plazo automáticamente. Se señalan en la ficha para que se confirme con el juzgado.

¿Y si el bien es suyo?

Todo esto se aplica a su caso concreto: por cuánto se remata uno como el suyo, qué le quedaría después y qué plazos tiene. El asesoramiento es gratuito.

Asesoramiento jurídico gratuito Buscar mi bien