Remates de vivienda en Ourense
¿A cuánto se cierran de verdad? Al 64 % del valor de salida, medido sobre 22 subastas judiciales ya concluidas, una a una. No es una estimación.
¿Tiene usted un bien en Ourense?
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Es lo que se paga, de mediana, sobre el valor de salida — o sea un descuento del 36 % sobre él.
| Mediana | 64 %del valor de salida |
|---|---|
| Horquilla | 30 % – 120 %percentiles 10 y 90: ocho de cada diez caen aquí dentro |
| Casos medidos | 22subastas concluidas con puja registrada |
| Se pagan por encima del valor de salida | 18 %el valor de salida no es un tope |
Qué significa esto si el bien es suyo
Que el valor de tasación no le dice lo que va a pasar. Con una mediana del 64 %, un bien tasado en 200.000 € se remata alrededor de 128.000 €, y ocho de cada diez veces entre 60.000 € y 240.000 €. De ahí cobra primero el acreedor.
Si lo que se paga supera lo que usted debe, el sobrante es suyo, y no lo reclama nadie por usted: lo ordena el art. 654.2 LEC si le ejecuta un juzgado, y el art. 104 bis.3.f) del Reglamento General de Recaudación si le ejecuta Hacienda o su ayuntamiento — ahí el sobrante que no llega a sus manos queda en la Caja General de Depósitos. Si no llega a cubrir, la diferencia sigue viva —art. 579 LEC o art. 69 del mismo reglamento— y conviene saber cuánta es antes de que se la reclamen.
Ninguna de estas cifras descuenta costas ni intereses, ni las cargas anteriores, que en un inmueble subsisten (arts. 668.2, 669.2 y 670.5 LEC). Son órdenes de magnitud para saber a qué atenerse, no la cuenta de su caso.
1 subasta abierta ahora de vivienda en Ourense
Si alguna es la suya, ábrala: verá los plazos que le quedan, las cargas y por cuánto se espera que se remate.
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
3 ya rematadas de vivienda en Ourense
Son las subastas sobre las que está medida la cifra de arriba. Si la suya ya se celebró, ábrala: verá por cuánto se remató, si quedó algo por encima de la deuda y qué plazos siguen corriendo.
Rúa Tomás Rodríguez Punxín 12 2ºF
Barbadás, Ourense
Polígono de las Lagunas casa nº 1-Escalera 1
Ourense, Ourense
Avenida Lopez Blanco Nº 64 - Planta Baja, B
Celanova, Ourense
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
Vivienda en otras provincias
El mismo bien se remata muy distinto según dónde esté. Ese hueco es el dato.
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Medido sobre el archivo propio de subastas ya concluidas. La mediana se recalcula conforme entran remates nuevos, así que esta página cambia sola. Método y límites en el índice de remates.