Remates de vivienda en Madrid
¿A cuánto se cierran de verdad? Al 78 % del valor de salida, medido sobre 771 subastas judiciales ya concluidas, una a una. No es una estimación.
¿Tiene usted un bien en Madrid?
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Es lo que se paga, de mediana, sobre el valor de salida — o sea un descuento del 22 % sobre él.
| Mediana | 78 %del valor de salida |
|---|---|
| Horquilla | 44 % – 146 %percentiles 10 y 90: ocho de cada diez caen aquí dentro |
| Casos medidos | 771subastas concluidas con puja registrada |
| Se pagan por encima del valor de salida | 30 %el valor de salida no es un tope |
Qué significa esto si el bien es suyo
Que el valor de tasación no le dice lo que va a pasar. Con una mediana del 78 %, un bien tasado en 200.000 € se remata alrededor de 156.000 €, y ocho de cada diez veces entre 88.000 € y 292.000 €. De ahí cobra primero el acreedor.
Si lo que se paga supera lo que usted debe, el sobrante es suyo, y no lo reclama nadie por usted: lo ordena el art. 654.2 LEC si le ejecuta un juzgado, y el art. 104 bis.3.f) del Reglamento General de Recaudación si le ejecuta Hacienda o su ayuntamiento — ahí el sobrante que no llega a sus manos queda en la Caja General de Depósitos. Si no llega a cubrir, la diferencia sigue viva —art. 579 LEC o art. 69 del mismo reglamento— y conviene saber cuánta es antes de que se la reclamen.
Ninguna de estas cifras descuenta costas ni intereses, ni las cargas anteriores, que en un inmueble subsisten (arts. 668.2, 669.2 y 670.5 LEC). Son órdenes de magnitud para saber a qué atenerse, no la cuenta de su caso.
61 subastas abiertas ahora de vivienda en Madrid
Si alguna es la suya, ábrala: verá los plazos que le quedan, las cargas y por cuánto se espera que se remate.
C/ Argente, Nº 12, 3º B, 28035 Madrid.
Madrid, Madrid
Calle Rogelio Folgueras Nº 6 2º-6, 28038 Madrid.
Madrid, Madrid
calle Real 44, Collado Mediano, parcela c
collado mediano, Madrid
C/arechavaleta Nº 4-5º D
Madrid, Madrid
Calle Perpetuo Socorro, 3 - Colonia de la Virgen
Torrejón de Velasco, Madrid
C/ Empecinado N 74 1º Puerta D
Mostoles, Madrid
Calle Islas Cies, 5, 2º B
Alcorcon, Madrid
Calle Pinar Nº7, 4ºD
Valdilecha, Madrid
C/montes Pirineos,7 Bajo B Urbanización la Poveda
Arganda del Rey, Madrid
C/ Perú, 10 - 5º C
Móstoles, Madrid
C/ Perú, 10 - 5º C
Móstoles, Madrid
CL Río Henares 3 1 a
Leganes, Madrid
Calle Ramón y Cajal, número 45, Bloque 1, Bajo A
Fuenlabrada, Madrid
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
De la 49 a la 61 de 61, de mayor a menor valor de salida. O búsquela por dirección o referencia catastral.
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109 ya rematadas de vivienda en Madrid
Son las subastas sobre las que está medida la cifra de arriba. Si la suya ya se celebró, ábrala: verá por cuánto se remató, si quedó algo por encima de la deuda y qué plazos siguen corriendo.
calle damaso alonso 14
Alcala de Henares, Madrid
C/ Jacinto Benavente 20, 2º 3
Humanes de Madrid, Madrid
C/ Osiris 7 1º C
Humanes de Madrid, Madrid
Calle Ciguiñuela Nº 4 Portal 1 PL Sotano
Fuente el Saz de Jarama, Madrid
Calle Pamplona nº 3, 4º C
Torrejon de Ardoz, Madrid
Calle San Pedro
Humanes, Madrid
Avenida de Jerez Nº 111, Nuevo Baztán, Urbanización Eurovillas
Nuevo Baztan, Madrid
C/ Matachel Nº 23-2º B
Madrid, Madrid
C/ de María Teresa Sáenz de Heredia, nº 13, planta 4, puerta Izquierda
Madrid, Madrid
Calle Isaac Peral Nº 8, Piso 4º Letra D del Bloque Veinticuatro de la Urbanización Denominada los Llanos
Móstoles, Madrid
Calle Portugal, Nº 22, Bloque 11, Planta 8, Puerta 1
Fuenlabrada, Madrid
Calle Juan de Vergara 27
Alcala de Henares, Madrid
Calle Rafael Fernandez Hijicos, 39 - 8 B
Madrid, Madrid
Avenida de España 25
san sebastian de los reyes, Madrid
Calle Severo Ochoa N 32, Piso Bajo
Alpedrete, Madrid
Calle Domingo Malagón, 10, 6º a, de Parla
Parla, Madrid
Calle Principal Nº 9, Urbanización Jardin de Serracines
Fresno del Torote, Madrid
Calle Plutón 13 PP 10 IM 1-18
Móstoles, Madrid
Calle Luis Buitrago 16,PORTA 3, 1ºB
Madrid, Madrid
CL Fernando el Catolico 77 I 02 C
Madrid, Madrid
Calle Camarena, 184 PL. 5ª Pta
Madrid, Madrid
C/ del Plata 3, 6º D
Fuenlabrada, Madrid
plaza cazador nº 4 bloque 15 pl 3º pt B
Madrid, Madrid
Calle Murillo nº 1, piso 3, puerta A, 28220-Majadahonda (MadriD) ES VIVIENDA HABITUAL DEL EJECUTADO.
Majadahonda, Madrid
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
De la 1 a la 24 de 109, de la más reciente a la más antigua.
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Vivienda en otras provincias
El mismo bien se remata muy distinto según dónde esté. Ese hueco es el dato.
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Medido sobre el archivo propio de subastas ya concluidas. La mediana se recalcula conforme entran remates nuevos, así que esta página cambia sola. Método y límites en el índice de remates.