Remates de vivienda en Madrid
¿A cuánto se cierran de verdad? Al 78 % del valor de salida, medido sobre 773 subastas judiciales ya concluidas, una a una. No es una estimación.
¿Tiene usted un bien en Madrid?
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Es lo que se paga, de mediana, sobre el valor de salida — o sea un descuento del 22 % sobre él.
| Mediana | 78 %del valor de salida |
|---|---|
| Horquilla | 44 % – 146 %percentiles 10 y 90: ocho de cada diez caen aquí dentro |
| Casos medidos | 773subastas concluidas con puja registrada |
| Se pagan por encima del valor de salida | 30 %el valor de salida no es un tope |
Qué significa esto si el bien es suyo
Que el valor de tasación no le dice lo que va a pasar. Con una mediana del 78 %, un bien tasado en 200.000 € se remata alrededor de 156.000 €, y ocho de cada diez veces entre 88.000 € y 292.000 €. De ahí cobra primero el acreedor.
Si lo que se paga supera lo que usted debe, el sobrante es suyo, y no lo reclama nadie por usted: lo ordena el art. 654.2 LEC si le ejecuta un juzgado, y el art. 104 bis.3.f) del Reglamento General de Recaudación si le ejecuta Hacienda o su ayuntamiento — ahí el sobrante que no llega a sus manos queda en la Caja General de Depósitos. Si no llega a cubrir, la diferencia sigue viva —art. 579 LEC o art. 69 del mismo reglamento— y conviene saber cuánta es antes de que se la reclamen.
Ninguna de estas cifras descuenta costas ni intereses, ni las cargas anteriores, que en un inmueble subsisten (arts. 668.2, 669.2 y 670.5 LEC). Son órdenes de magnitud para saber a qué atenerse, no la cuenta de su caso.
61 subastas abiertas ahora de vivienda en Madrid
Si alguna es la suya, ábrala: verá los plazos que le quedan, las cargas y por cuánto se espera que se remate.
Calle Ibiza Nº 3 Bajo D
Valdemoro, Madrid
Calle Ibiza Nº 4 Bajo D
Valdemoro, Madrid
Calle Nuñez de Guzman, Nº 32, 2ºB Izquierda
Alcalá de Henares, Madrid
C/ Sepulveda 144 Bajo Puerta C
Madrid, Madrid
Calle Viena Nº 3 piso 1º D
Torrejón de Ardoz, Madrid
Calle En medio nº 47 – 4º C.
Torrejon de Ardoz, Madrid
Doctor Varela 31, 1E
Alpedrete, Madrid
Calle Panamá nº 16, bloque 8, bajo izquierda
Majadahonda, Madrid
Calle Atlético de Madrid nº 27, piso 2ª derecha,
Madrid, Madrid
Rio Nervion, 1 4º Dcha.
Leganés, Madrid
Calle Nucleo Nº2
Villaverde, Madrid
Calle Cuesta del Rey, Nº 13
Daganzo de Arriba, Madrid
Calle San Juan de la Mata, Nº 5 Piso Bajo Derecha
Madrid, Madrid
Calle Campiña Nº 1 Bajo a
Torrejon de Ardoz, Madrid
Madridejos Nº 48 Bajo 4 Acceso por C/ Cocheros, 17
Madrid, Madrid
C/ GARAPALO Nº 10 PISO 2º d, CP 28044, MADRID
Madrid, Madrid
Calle San Faustino, 100, planta 2, puerta DCH
Madrid, Madrid
Calle Menorca Nº 1, Esc. 4, 1º B
Mostoles, Madrid
PZ Nicaragua 11 9 a
Mostoles, Madrid
Calle Albacete Nº3 5ª Planta
Madrid, Madrid
C/ Ávila, nº 16 - 2º A
Móstoles, Madrid
Calle San Joaquín 5 bis 3-3
Fuenlabrada, Madrid
CL Palencia 44
Madrid, Madrid
C/Bembibre, bloque 25, portal 16, planta 3ª, 3º izquierda de Madrid
Madrid, Madrid
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
De la 25 a la 48 de 61, de mayor a menor valor de salida. O búsquela por dirección o referencia catastral.
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112 ya rematadas de vivienda en Madrid
Son las subastas sobre las que está medida la cifra de arriba. Si la suya ya se celebró, ábrala: verá por cuánto se remató, si quedó algo por encima de la deuda y qué plazos siguen corriendo.
calle damaso alonso 14
Alcala de Henares, Madrid
C/ Jacinto Benavente 20, 2º 3
Humanes de Madrid, Madrid
C/ Osiris 7 1º C
Humanes de Madrid, Madrid
Calle Ciguiñuela Nº 4 Portal 1 PL Sotano
Fuente el Saz de Jarama, Madrid
Calle Pamplona nº 3, 4º C
Torrejon de Ardoz, Madrid
Calle San Pedro
Humanes, Madrid
Avenida de Jerez Nº 111, Nuevo Baztán, Urbanización Eurovillas
Nuevo Baztan, Madrid
C/ Matachel Nº 23-2º B
Madrid, Madrid
C/ de María Teresa Sáenz de Heredia, nº 13, planta 4, puerta Izquierda
Madrid, Madrid
Calle Isaac Peral Nº 8, Piso 4º Letra D del Bloque Veinticuatro de la Urbanización Denominada los Llanos
Móstoles, Madrid
Calle Portugal, Nº 22, Bloque 11, Planta 8, Puerta 1
Fuenlabrada, Madrid
Calle Juan de Vergara 27
Alcala de Henares, Madrid
Calle Rafael Fernandez Hijicos, 39 - 8 B
Madrid, Madrid
Avenida de España 25
san sebastian de los reyes, Madrid
Calle Severo Ochoa N 32, Piso Bajo
Alpedrete, Madrid
Calle Domingo Malagón, 10, 6º a, de Parla
Parla, Madrid
Calle Principal Nº 9, Urbanización Jardin de Serracines
Fresno del Torote, Madrid
Calle Plutón 13 PP 10 IM 1-18
Móstoles, Madrid
Calle Luis Buitrago 16,PORTA 3, 1ºB
Madrid, Madrid
CL Fernando el Catolico 77 I 02 C
Madrid, Madrid
Calle Camarena, 184 PL. 5ª Pta
Madrid, Madrid
C/ del Plata 3, 6º D
Fuenlabrada, Madrid
plaza cazador nº 4 bloque 15 pl 3º pt B
Madrid, Madrid
Calle Murillo nº 1, piso 3, puerta A, 28220-Majadahonda (MadriD) ES VIVIENDA HABITUAL DEL EJECUTADO.
Majadahonda, Madrid
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
De la 1 a la 24 de 112, de la más reciente a la más antigua.
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Vivienda en otras provincias
El mismo bien se remata muy distinto según dónde esté. Ese hueco es el dato.
Buscar otro bien
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Medido sobre el archivo propio de subastas ya concluidas. La mediana se recalcula conforme entran remates nuevos, así que esta página cambia sola. Método y límites en el índice de remates.