Remates de vivienda en Madrid
¿A cuánto se cierran de verdad? Al 78 % del valor de salida, medido sobre 773 subastas judiciales ya concluidas, una a una. No es una estimación.
¿Tiene usted un bien en Madrid?
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Es lo que se paga, de mediana, sobre el valor de salida — o sea un descuento del 22 % sobre él.
| Mediana | 78 %del valor de salida |
|---|---|
| Horquilla | 44 % – 146 %percentiles 10 y 90: ocho de cada diez caen aquí dentro |
| Casos medidos | 773subastas concluidas con puja registrada |
| Se pagan por encima del valor de salida | 30 %el valor de salida no es un tope |
Qué significa esto si el bien es suyo
Que el valor de tasación no le dice lo que va a pasar. Con una mediana del 78 %, un bien tasado en 200.000 € se remata alrededor de 156.000 €, y ocho de cada diez veces entre 88.000 € y 292.000 €. De ahí cobra primero el acreedor.
Si lo que se paga supera lo que usted debe, el sobrante es suyo, y no lo reclama nadie por usted: lo ordena el art. 654.2 LEC si le ejecuta un juzgado, y el art. 104 bis.3.f) del Reglamento General de Recaudación si le ejecuta Hacienda o su ayuntamiento — ahí el sobrante que no llega a sus manos queda en la Caja General de Depósitos. Si no llega a cubrir, la diferencia sigue viva —art. 579 LEC o art. 69 del mismo reglamento— y conviene saber cuánta es antes de que se la reclamen.
Ninguna de estas cifras descuenta costas ni intereses, ni las cargas anteriores, que en un inmueble subsisten (arts. 668.2, 669.2 y 670.5 LEC). Son órdenes de magnitud para saber a qué atenerse, no la cuenta de su caso.
61 subastas abiertas ahora de vivienda en Madrid
Si alguna es la suya, ábrala: verá los plazos que le quedan, las cargas y por cuánto se espera que se remate.
calle José María Benito Serra, 28 bajo-cubierta A
Ciempozuelos, Madrid
Calle Fidias Numero 11
Las Rozas, Madrid
Calle Fuencarral, Nº 133 - 4º D
Madrid, Madrid
Calle Cerro Grande nº 1
Becerril de la sierra, Madrid
Calle Riobamba Nº 50
Madrid, Madrid
Calle Camilo Jose Cela 61 B
Alcala de Henares, Madrid
C/ Reina Mercedes, Nº 22, Piso 4º, Nº 6
Madrid, Madrid
Calle Marqués de Urquijo 6 y 8. Planta primera. Puerta E.
Madrid, Madrid
Avenida del Ejército planta 2ª Escalera Izquierda
Arganda del Rey, Madrid
CL Valverde 29 01 Iz
Madrid, Madrid
Calle Deposito Nº 2
Torrelodones, Madrid
Colonia Erillas de Madrid
Madrid, Madrid
calle la Viña num. 22 Camino de Piapollos,
Pelayos de la Presa, Madrid
Calle Ramona Nº 17
Galapagar, Madrid
Calle Ramona N 17, 1 a
Galapagar, Madrid
C/ Gustavo Adolfo Bécquer Nº 15
San Martín de la Vega, Madrid
C/ Godella Nº 235-1º-4
Madrid, Madrid
Calle San Roque, 12 - Bajo 5
Fuente el Saz de Jarama, Madrid
Calle Jose Antonio 30, Planta 3A
Cercedilla, Madrid
Calle Miguel de Unamuno nº 25 6º D
Fuenlabrada, Madrid
Polígono Las Aves, vivienda 1ºA de la casa número 5B de la manzana 7
Aranjuez, Madrid
Plaza Casa Grande Nº3 Letra a
Mejorada del Campo, Madrid
Plaza Casa Grande Nº3 Letra a
Mejorada del Campo, Madrid
Calle de Ocaña Nº 52-1º D
Madrid, Madrid
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
De la 1 a la 24 de 61, de mayor a menor valor de salida. O búsquela por dirección o referencia catastral.
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112 ya rematadas de vivienda en Madrid
Son las subastas sobre las que está medida la cifra de arriba. Si la suya ya se celebró, ábrala: verá por cuánto se remató, si quedó algo por encima de la deuda y qué plazos siguen corriendo.
Calle Puerto de Arlaban
Madrid, Madrid
Calle Segovia, nº 5, escalera 1, 3ºD
Torrejon de Ardoz, Madrid
Carretera de Mejorada Nº2 Piso 4º Letra a
Mejorada del Campo, Madrid
C/ Río Segura, nº 21 - 6º C - Escalera Tercera
Móstoles, Madrid
Prado del Lavadero, Nº 8, Piso 3º Izq
Collado Villalba, Madrid
Calle Iregua, Numero 4, Urbanizacion el Abajon
Las Rozas, Madrid
C/ Navarra, nº 5 - Bajo A
Móstoles, Madrid
C/ Belzunegui, Nº 14; P 2; BL 12; 3C
Madrid, Madrid
c/ ANTONIO LOPEZ Nº 4-PLANTA 1ª- D
Alcobendas, Madrid
C/ Marina Usera Nº 15-4º B
Madrid, Madrid
Calle Guadalajara Bloque 2 Escalera 5 Planta 1 Puerta 2
Talamanca del Jarama, Madrid
Calle Berastegui, 35 - Piso: 2 - Puerta: A - CP: 28017
Madrid, Madrid
Calle Estudiantes número 21, piso Bajo D de la casa A del bloque 11
Getafe, Madrid
Calle Albuñuelas Nº 4
Madrid, Madrid
C/de las Moreras Nº 7 Bajo a
Madrid, Madrid
C/MERCEDES ARTEAGA Nº 51-1º D de MADRID
Madrid, Madrid
Cuesta Albufera,la, 71 - Piso: 4 - Puerta: A - CP: 28038
Madrid, Madrid
Calle Jerez 24, (Ver Descripcion Registral)
Las Rozas, Madrid
C/ RAMON SERRANO Nº 13-1º DCHA de MARID
Madrd, Madrid
Plaza Mayor N.1, 9ºB
Alcorcón, Madrid
Calle San Blás nº 30, 2º D
Parla, Madrid
C/ Noissy- Le -Sec, 41
Arganda del Rey, Madrid
Playa de Samil 7, Escalera Derecha, Bajo Letra C
Collado Villalba, Madrid
Calle Talgo Nº 2 Escalera 8, 4ºA
Colmenar Viejo, Madrid
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
De la 25 a la 48 de 112, de la más reciente a la más antigua.
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Vivienda en otras provincias
El mismo bien se remata muy distinto según dónde esté. Ese hueco es el dato.
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Medido sobre el archivo propio de subastas ya concluidas. La mediana se recalcula conforme entran remates nuevos, así que esta página cambia sola. Método y límites en el índice de remates.