Remates de vivienda en Madrid
¿A cuánto se cierran de verdad? Al 78 % del valor de salida, medido sobre 776 subastas judiciales ya concluidas, una a una. No es una estimación.
¿Tiene usted un bien en Madrid?
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Es lo que se paga, de mediana, sobre el valor de salida — o sea un descuento del 22 % sobre él.
| Mediana | 78 %del valor de salida |
|---|---|
| Horquilla | 44 % – 146 %percentiles 10 y 90: ocho de cada diez caen aquí dentro |
| Casos medidos | 776subastas concluidas con puja registrada |
| Se pagan por encima del valor de salida | 30 %el valor de salida no es un tope |
Qué significa esto si el bien es suyo
Que el valor de tasación no le dice lo que va a pasar. Con una mediana del 78 %, un bien tasado en 200.000 € se remata alrededor de 156.000 €, y ocho de cada diez veces entre 88.000 € y 292.000 €. De ahí cobra primero el acreedor.
Si lo que se paga supera lo que usted debe, el sobrante es suyo, y no lo reclama nadie por usted: lo ordena el art. 654.2 LEC si le ejecuta un juzgado, y el art. 104 bis.3.f) del Reglamento General de Recaudación si le ejecuta Hacienda o su ayuntamiento — ahí el sobrante que no llega a sus manos queda en la Caja General de Depósitos. Si no llega a cubrir, la diferencia sigue viva —art. 579 LEC o art. 69 del mismo reglamento— y conviene saber cuánta es antes de que se la reclamen.
Ninguna de estas cifras descuenta costas ni intereses, ni las cargas anteriores, que en un inmueble subsisten (arts. 668.2, 669.2 y 670.5 LEC). Son órdenes de magnitud para saber a qué atenerse, no la cuenta de su caso.
68 subastas abiertas ahora de vivienda en Madrid
Si alguna es la suya, ábrala: verá los plazos que le quedan, las cargas y por cuánto se espera que se remate.
Calle Fidias Numero 11
Las Rozas, Madrid
Calle Fuencarral, Nº 133 - 4º D
Madrid, Madrid
Calle Cerro Grande nº 1
Becerril de la sierra, Madrid
Calle Riobamba Nº 50
Madrid, Madrid
Calle Camilo Jose Cela 61 B
Alcala de Henares, Madrid
C/ Blasco de Garay, nº 21 urbana nº 18 vivienda sita en la planta 4º sin contar la baja izquierda
Madrid, Madrid
C/ Reina Mercedes, Nº 22, Piso 4º, Nº 6
Madrid, Madrid
Avda. Nuevo Versalles 32, 2º C
Fuenlabrada, Madrid
Calle Marqués de Urquijo 6 y 8. Planta primera. Puerta E.
Madrid, Madrid
Avenida del Ejército planta 2ª Escalera Izquierda
Arganda del Rey, Madrid
CL Valverde 29 01 Iz
Madrid, Madrid
Calle Deposito Nº 2
Torrelodones, Madrid
Colonia Erillas de Madrid
Madrid, Madrid
avenida jose maria pereda nº41
alcala de henares, Madrid
calle la Viña num. 22 Camino de Piapollos,
Pelayos de la Presa, Madrid
Calle Rio Segre 5; 5º-D Portal 9 Urb. las Cumbres
Móstoles, Madrid
C/ Pico Artilleros Nº 71 Bajo C
Madrid, Madrid
C/ Gustavo Adolfo Bécquer Nº 15
San Martín de la Vega, Madrid
C/ Godella Nº 235-1º-4
Madrid, Madrid
Calle San Roque, 12 - Bajo 5
Fuente el Saz de Jarama, Madrid
Calle Jose Antonio 30, Planta 3A
Cercedilla, Madrid
Calle Miguel de Unamuno nº 25 6º D
Fuenlabrada, Madrid
Polígono Las Aves, vivienda 1ºA de la casa número 5B de la manzana 7
Aranjuez, Madrid
Plaza Casa Grande Nº3 Letra a
Mejorada del Campo, Madrid
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
De la 1 a la 24 de 68, de mayor a menor valor de salida. O búsquela por dirección o referencia catastral.
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117 ya rematadas de vivienda en Madrid
Son las subastas sobre las que está medida la cifra de arriba. Si la suya ya se celebró, ábrala: verá por cuánto se remató, si quedó algo por encima de la deuda y qué plazos siguen corriendo.
Calle Cavanilles numero 21.- Piso primero izquierda
Madrid, Madrid
PZ España 7 03 06
Madrid, Madrid
CL Alfonso Xiii 13 1
Guadarrama, Madrid
Calle Empedrada Nº8, Bajo Numero 4
Camarma de Estruelas, Madrid
Grupo San Juan de la Peña, 6 Y 8 - Piso: 2 - Puerta: A - CP: 28031
Madrid, Madrid
Calle Faisan 12 Pta 2
Pozuelo de Alarcón, Madrid
C/GENERAL MARVA Nº 1 BAJO IZDA de MADRID
Madrid, Madrid
Calle La Paz, nº 3, 1º 1
Móstoles, Madrid
Plaza Jazmin Nº2, 9ºC, Alcala de Henares
Al, Madrid
Calle el Encinar, Numero 5
Las Rozas, Madrid
calle Moncayo num. 8 Bi (registro 7)
Batres, Madrid
CL Puentedeume 5 3 6 B
Alcorcon, Madrid
Calle Ronda del Henares Nº1 Puerta B
Alcala de Henares, Madrid
Calle de las Dehesillas Nº2, Portal 5, Piso 1º D
Fuenlabrada, Madrid
C/ Río Genil, nº 10 - 3º A
Móstoles, Madrid
Calle Polvoranca, Nº 44- 8º 6
Alcorcón, Madrid
Calle Habana 44 2º 1
Fuenlabrada, Madrid
avenida de la constitucion 71 2 planta
coslada, Madrid
Calle Alpujarrras nº 45, 8º A
Leganés, Madrid
Calle Jaspe Nº 35-1º C
Madrid, Madrid
calle del Tejar núm. 28
Serranillos del Valle, Madrid
Calle Estrella de Elola, 20-22-24-26 y Calle de las Vacas, Portal A,planta Primera, Letra a
Valdemoro, Madrid
Calle Veza, 10 - Puerta: A - CP: 28029
Madrid, Madrid
CL Peña Ubina 20 0 04
Madrid, Madrid
Ortofoto PNOA © Instituto Geográfico Nacional de España
De la 73 a la 96 de 117, de la más reciente a la más antigua.
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Vivienda en otras provincias
El mismo bien se remata muy distinto según dónde esté. Ese hueco es el dato.
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Medido sobre el archivo propio de subastas ya concluidas. La mediana se recalcula conforme entran remates nuevos, así que esta página cambia sola. Método y límites en el índice de remates.