Expediente 2026-264770
Madrid
El portal no publica la dirección de este bien. Se identifica por su inscripción registral y, cuando consta, por su referencia catastral.
- Bien
- Turismos
- Estado
- Concluida
- Órgano
- ORGA- Oficina de Recuperación y Gestión de Activos
Esta subasta ya terminó
Cerró el 01 de septiembre de 2026 · cerró hace 26 días. No se puede pujar. Se mantiene publicada porque lo que se pagó por ella es la referencia con la que se miden las que siguen abiertas.
El resultado no consta El portal no publica la puja de este expediente, así que no se puede decir por cuánto se remató ni si quedó desierta. Se dice que no se sabe en lugar de rellenarlo: una cifra inventada aquí valdría menos que el hueco.
Certificado de cierre del BOE (PDF) Nuestro informe del expediente
El certificado lo emite el Portal de Subastas y recoge la puja máxima o que la subasta concluyó sin postores. Es la fuente, no nuestra lectura de ella. El índice de remates agrupa lo ya concluido por tipo de bien y provincia, que es con lo que se mide este.
¿Hay margen aquí?
Lo medido y lo que falta, separado. Lo primero sale de casos reales; lo segundo no lo publica el Portal en ningún expediente.
Se remata al 78 % del valor de salida, que es la mediana de 26 casos comparables en Madrid. Sobre 8.479 € de salida, eso sitúa el remate esperado en 6.614 €.
Eso es el precio, no el beneficio. Para saber si hay margen faltan cuatro cosas, y ninguna consta en el expediente:
- La posesión. El Portal declara «No consta» en el 92,6 % de los expedientes que vigilamos, y este es uno de ellos. Si está ocupado, el desalojo añade meses y coste antes de poder vender.
- El estado, y aquí SÍ se puede mirar. El expediente declara la visita como «Sí (El vehículo se encuentra en las instalaciones de Grúas Fco Vadillo S.L. en la calle Cobre nº14 Pol. ind. Aimayr 28330 de San Martin de la Vega, Madrid. Las visitas se realizarán el tiempo que dure la subasta de lunes a viernes en horario de mañana de 9:00 horas a 15.30 horas, previa cita avisando con 24 horas de antelación antes de la visita al correo electrónico campavadillo@gruasvadillo.com y/o teléfono: 660 433 088)». Solo 115 de 4199 lo permiten: se puede tasar el estado real en vez de suponerlo.
- El impuesto, y no es lo que parece. El suelo son 509 € —el 6 % que la ley aplica cuando la comunidad no ha aprobado tipo propio, artículo 11 del texto refundido—, y casi todas lo han aprobado por encima. Pero lo que decide la cifra es otra cosa: el artículo 39 del Reglamento dice que en subasta pública la base es lo pagado, y el artículo 10.2 del texto refundido, tras la Ley 11/2021, dice que en inmuebles es el valor de referencia del Catastro. Si manda el segundo, rematar barato no abarata el impuesto — y ese valor no se puede consultar sin certificado, así que no se sabe antes de pujar. Comprobado en el BOE consolidado el 2026-07-31.
- Las cargas anteriores. Subsisten tras la adjudicación —arts. 668.2 y 670.5 LEC, o art. 97.6 del Reglamento General de Recaudación en un apremio administrativo— y hay que comprobarlas en el Registro antes de pujar, no después.
Por eso no publicamos un porcentaje de beneficio: sería inventarlo. Lo que sí se puede hacer es cerrar esas cuatro incógnitas con una tasación pericial firmada, que es lo que convierte un descuento medido en una decisión.
Dónde está
Madrid
Ubicación aproximada, buscada por la dirección que publica el BOE: este expediente no trae una referencia catastral con la que fijar la parcela.
Datos del expediente
| Identificador | SUB-JV-2026-264770 |
|---|---|
| Tipo | JUDICIAL VOLUNTARIA |
| Estado | Concluida |
| Órgano | ORGA- Oficina de Recuperación y Gestión de Activos |
| Valor de salida | 8.479 € |
| Cantidad reclamada | — |
| Tasación en el expediente | 8.479 € |
| Depósito para pujar | 1.696 € |
| Puja mínima | 4.239 € |
| Inicio | 12 de agosto de 2026 |
| Cierre | 01 de septiembre de 2026 |
| Cargas anteriores | Cargas subsistentes: ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER por resolución dictada en el Procedimiento nº72/2024 del Juzgado Central de Instrucción nº4 de 4 de febrero de 2025 que ha dado lugar a la presente subasta.«Cargas subsistentes: ANOTACIÓN DE PROHIBICIÓN DE DISPONER por resolución dictada en el Procedimiento nº72/2024 del Juzgado Central de Instrucción nº4 de 4 de febrero de 2025 que ha dado lugar a la presente subasta.» — hay cargas y el expediente no dice de cuánto |
| Anuncio en el BOE | BOE-B-2026-24544 |
Por cuánto se va a rematar
6.614 €
Estimación central. Horquilla habitual: 2.768 € – 13.802 €.
La mitad de los casos comparables se remató entre 5.390 € y 8.988 €.
| Comparable usado | Turismos · Madrid |
|---|---|
| Casos observados | 26 |
| Fracción mediana del valor de salida | 78 % |
Salido de subastas ya concluidas que hemos observado antes de que el BOE cerrase su acceso. No es una tasación: es lo que ha pasado en casos parecidos. Lo que sostiene una decisión es la pericial firmada.
Riesgos detectados
-
Situación posesoria no acreditada
El portal declara "sin dato". Puede estar ocupado y el desalojo añade tiempo y coste imposibles de estimar desde aquí.
-
Sin referencia catastral
No se puede cruzar con Catastro: ni superficie, ni año, ni uso. La identificación del bien queda en el texto registral.
¿Qué puede hacer ahora?
Este análisis sale de datos públicos y es orientativo. Lo que decide un procedimiento es una tasación pericial firmada, y eso solo lo puede emitir un perito.
Si es usted el titular del inmueble, indíquelo al pedir el informe: el enfoque para defender un patrimonio no es el mismo que para comprarlo, y no trabajamos para los dos lados del mismo expediente.
De dónde sale esta página, y cómo se quita
Todo lo que hay aquí procede del anuncio de la subasta y del Portal de Subastas del BOE, que son públicos. No guardamos el nombre de ninguna persona. El art. 645.1 LEC prevé que la subasta se publicite «utilizando los medios públicos y privados que sean más adecuados», y a eso responde esta ficha.
Si el bien es suyo y no quiere que esta página aparezca en los buscadores, dígalo aquí y deja de indexarse. No hace falta que se identifique ni que explique nada — no se lo vamos a preguntar y no queremos guardarlo.
Se anota el identificador del expediente y la fecha, nada más. Ver el aviso legal.